Медицина в Болгарии
Опираясь на наш опыт работы и истории наших клиентов, мы бы дали следующие рекомендации.
В новой, еще малознакомой для вас стране, не спешите сразу что-то покупать, поживите в арендованном жилье, присмотритесь к особенностям, пообщайтесь с местными жителями, так сказать, изучите рынок. После подготовительной работы вы будете понимать какие требования предъявлять к недвижимости.
Например, в Европе не везде есть центральное отопление, зимой многие обогревают свои квартиры кондиционерами. Поэтому до покупки важно узнать тарифы на электроэнергию, появляется ли зимой от сырости плесень в квартирах, доступна ли важная для жизни инфраструктура. Поищите местные онлайн сообщества на Фейсбуке, почитайте о каких подводных камнях с недвижимостью делятся люди.
Чтобы избежать проблем нужно покупать у надежного застройщика, проверить в чьей собственности находится земля под домом, тщательно изучить все документы с помощью юриста или адвоката, особенно наличие Акта о вводе в эксплуатацию (в Болгарии это Акт 16), узнать нет ли на объекте или земле обременений, не арестована ли недвижимость банком и т.д.
В европейских странах разное представление о том, как должна выглядеть квартира, готовая к продаже или аренде. Например, в Португалии или Австралии распространенное явление — пустые помещения без мебели. Тогда как в Болгарии, Испании, Турции квартиры, как правило, продаются и сдаются полностью укомплектованные техникой и мебелью.
В современном мире купить квартиру можно дистанционно. В этом случае выбирайте надежного риелтора или агентство, наводите справки, ищите отзывы реальных людей. Пользуйтесь возможностями сегодняшнего дня — видео-осмотры объекта недвижимости в режиме реального времени не только внутри, но и снаружи. Посмотрите по Гугл картам как выглядит местность и инфраструктура рядом со строением.
Похожие записи:
